Meldinger fra styret etter 01.02.2012 trykk refresh i nettbrowseren for å få riktig dato og oppdaterte meldinger.
Som de fleste har fått med seg har det vært vannlekasje i HG 35.Spøsmål ang. dette kan rettes til forsikringsselskapet IF, skadenr. AS48038-JEVDet ble noen forandringer i styrene etter det siste årsmøtet den 13. april, se siden om styrene.
Defekte varmekabler på bad i Huitfeldtsgate 35 Sameie og Observatoriegate 17 Sameie.
Det er i løpet av 2009/2010/2011 kommet inn melding om at varmekabler ikke fungerer på bad i en del leiligheter i sameiene i Huitfeldtsgate 35 og Observatoriegate 17.
Om du får problemer med dine varmekabler på badet, så er det viktig at reklamasjon på leiligheten må meldes til Oslogårder 2 ANS ved Sigurd I. Solem, e-post sigurd.i.solem@lyberg.no mob: 92027968, jobb 23114300, Adresse Filipstad Brygge 1, N-0250 Oslo.
Selv om det er hver enkelt andels-/seksjonseier som må reklamere på badene til Oslogårder 2 ANS, har styrene likevel tidligere gjort en samlet reklamasjon av 9 leiligheter i 2010 (og så er det tilkommet noen etterhvert), med "preliminært" skadenummer AS26359 VSE. Styrene inntok en koordinerende rolle, idet styrene ikke er riktig rettssubjekt i en tvist mellom utbygger og hver enkelt seksjonseier. Dette innbærer at et eventuelt søksmål mot utbygger initiert av styrene som omfatter mangelkrav tilknyttet de enkelte leilighetene ville blitt avvist av domstolene.
Kontaktperson for krav tilknyttet funksjonssvikten på badene er foreløpig Vibeke Spolén Erstad tlf 21495957, mob. 94867332, e-post skadeserviceeiendom@if.no. OBS! Merk e-posten i subjekt/emne med "AS26s359 VSE".
Oslo 1/9-2010
Til alle som skal utbedre baderomsgulv med defekte varmekabler i Huitfeldtsgate 35 og Observatoriegate 17
Vi har tidligere fått tilbud fra Selvaag Prosjekt og Vedlikehold AS på selve utbedringen av baderommene. I tillegg til den prisen de har, kommer prisen på selve flisene som vil variere ut i fra badene og kundens ønsker. Tre av badene er allerede utført, to av dem med "normale" fliser. Her kom totalprisen på i underkant av kr.21000,- I tillegg kommer 15 % konsulenthonorar til Selvaag Prosjekt og Vedlikehold AS. Selvaag Prosjekt og Vedlikehold AS vil utføre arbeidet når minst 3 bad kan påbegynnes. Dere må selv ta kontakt med Selvaag Prosjekt og Vedlikehold AS og avtale flistype etc. Om dere selv skal ha regningen og senere presentere denne for IF, kreves forskuddsbetaling. Om IF skal ha regningen trenger Selvaag Prosjekt og Vedlikehold AS en bekreftelse fra IF på det enkelte bad. De tre første badene fikk "go" fra IF, men vi gjør oppmerksom på at den enkelte må klarere sitt bad med IF. IF har fått pristilbudet fra Selvaag Prosjekt og Vedlikehold AS. Kontakt Selvaag Prosjekt og Vedlikehold AS ved Ivar Solvang. epost : IS@selvaag.no mob. 907 81 825.
Kontakt IF ved Vibeke Spolén Erstad, telefon 21495957, mob. 94867332, e-post skadeserviceeiendom@if.no OBS! Merk e-posten i subjekt/emne med "AS26s359 VSE".
Info til eiere/leietakere angående tilsynsrapportene fra Infratek våren 2011.
Tilsyns rapportene Anders William Nielssn har skrevet vedr. feil og mangler på de elektriske anleggene i Huitfeldts gate 35 og senere Observatoriet gaten 17 B, skal sendes til :
ARKEL ROMERIKE AS
Att.: Svein Jansen
POSTBOKS 373
2001 LILLESTRØM
alternativt via e-post til svein.jansen@arkel.no
Problemer med Panelovnene?
Vi har fått informasjon fra Anders William Nielsen hos Infratek, om at han i forbindelse med befaring/kontroll av det elektriske hadde fått en del spørsmål vedrørende feil på NOBØ – varmeovner ( glass ovnene ) som er montert i leilighetene i Huitfeldtsgate / Observatoriegaten.
Han har undersøkt saken, og kan informere om følgende.
Reklamasjon/ garanti vedr. Nobø varmeovner ( glass ovner )
Nobø AS har skiftet navn til Glen Dimplex Nordic AS.
Nobø ( varme element , termostat etc. ) har 5 års reklamasjons rett på sine produkter.
Ved utskifting av fast monterte deler/ produkter på varmeovnene, skal dette utføres av en elektriker/ elektro installatør.
Ta kontakt med en elektro installatør som kommer hjem til deg og noterer ned type varmeovn, modell, prod. data etc. , og dermed bestiller de delene/ utstyret som er defekt direkte av Glen Dimplex Nordic AS.
PS. Hvis det er feil på termostaten til glass ovnene, anbefaler Glen Dimplex Nordic at man også skifter bakstykket.
Når elektriker/ installatør har reparert din varmeovn, vil han sende en faktura direkte til
Glen Dimplex Nordic AS, uten kostnad for kunden.
Er det spørsmål vedr. dette kan man kontakte Viken eller Ås hos Glen Dimplex Nordic AS, på telefon 63975650.
Ytterdører
Vi har nå montert sikkerhetsbeslag på alle ytterdørene i HG 35 og OG 17 for å gjøre det vannskeligere å få dem opp uten nøkkel. Det er da viktig at alle påser at døren er låst når dere går ut eller inn.